Erbschaftssteuer
Das Verfahren für den Umgang mit Eigentum von Nichtansässigen nach dem Tod.
Der erste Schritt besteht darin, die Existenz eines spanischen Willens festzustellen. Das Zentralregister des spanischen Testaments in Madrid sollte kontaktiert werden. Wenn ein Testament vorliegt, ist die Sterbeurkunde des Verstorbenen erforderlich, um eine legale Kopie des spanischen Testaments zu beantragen.
Eine Bewertung des Nachlasses des Verstorbenen in Spanien ist ebenfalls erforderlich.
Wenn es ein spanisches Testament gibt, können Sie mit der Verwaltung des Nachlasses in Spanien fortfahren. Es ist nur eine notariell beglaubigte und apostillierte Kopie der Sterbeurkunde erforderlich.
Wenn es nur einen ausländischen Willen (nicht Spanisch) oder Intestität gibt, müssen die folgenden Dokumente übersetzt, notariell beglaubigt und apostilliert werden, bevor die Verwaltung des Nachlasses in Spanien beginnen kann:
Die Sterbeurkunde
Der fremde Wille
Erteilung der Vertretung oder gleichwertig
Es kann erforderlich sein, eine Gesetzesbescheinigung vorzulegen, um das Recht der Intestität in einem bestimmten Land zu erläutern.
Die rechtlichen Formalitäten für die Übertragung von Eigentum an Begünstigte in Spanien werden vor einem spanischen Notar erledigt (es kostet rund 1.000 €). Der Notar stellt beispielsweise sicher, dass die Begünstigten Anspruch auf das Vermögen des Verstorbenen haben.
Sobald Sie (der Begünstigte) den Notar gesehen haben, muss diese Urkunde an die zuständige Regierungsabteilung gehen, wo Sie alle obligatorischen Steuern zahlen müssen (der Betrag hängt vom Wert des Nachlasses ab). Danach können Sie zur Bank (wenn Geld verfügbar ist) und zum Grundbuchamt gehen, um das Haus auf Ihren Namen zu registrieren (es kostet ca. 600 €). Alle anderen Vermögenswerte müssen ebenfalls auf Ihren Namen übertragen werden.
Gesamtpreis abhängig vom Wert des Hauses.
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